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Kreissparkasse Böblingen

Herr Christian Motz

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070 ···

Nr. anzeigen

07031 77-2134

Tolle Wohnung mit vielen Extras! Garage, Garten, Balkon, Terrasse usw.

€ 345.000

Kaufpreis

97,74 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71134 Aidlingen

(Deufringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 460

x-fache Miete

28,47

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Deufringen ist ein malerischer Ortsteil, der sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet. Er gehört zur Gemeinde Aidlingen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten, Terrasse
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in einem 5-Familienhaus - vermietet seit 2014. Eine mittelfristige Eigennutzung ist möglich.

Wirtschaftliche Kennzahlen:
Kaltmieteinnahmen: 1.010 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 270 € monatlich
Gesamtmiete: 1.280 € monatlich

Besonderheiten und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Terrasse mit Gartenanteil zur alleinigen Sondernutzung!
- Balkon Südwestausrichtung mit schöner Aussicht
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- eigener abschließbarer Kellerraum
- Zweite Terrasse
- WC separat
- Einzelgarage
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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