Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
398999 €398.999 €
2.850 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück
Lichtdurchflutete Haushälfte in ruhiger Toplage !!!- 0172-6890001
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Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause! Ich weiß, dass der Hausbau eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist - deshalb stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite: von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Ich freue mich auf Sie! Dennis Mensfeld
Auf ca. 140 m² Wohnfläche präsentiert sich diese moderne Haushälfte als großzügiges und durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Klare Strukturen, helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses - ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Homeoffice-Zimmer nutzen lässt.
Das Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lässt sich das Raumkonzept flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz für Badewanne, Dusche und WC und wird zur komfortablen Wohlfühloase für die ganze Familie.
Die Planung der Haushälfte ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Auch größere Wohnflächen sowie alternative Grundrissvarianten sind problemlos realisierbar. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Keller zu integrieren.
Besonders attraktiv: Das Haus ist optimal auf die Anforderungen der KfW- und QNG-Förderung vorbereitet. Es bestehen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit Förderbeträgen von bis zu 220.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen.
Diese Haushälfte vereint eine moderne Architektur mit funktionaler Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit viel Platz suchen.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Optional mit Keller realisierbar - Baugrundstück inklusive - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW-40 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - 2,75m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden) - 2,30m Kingsize Bodentiefe Fenster - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus-Wände für ein optimales Raumklima - Pfettendachstuhl + Hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Außenfensterbänke - Aluminium-Rollläden - Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m - Außenputz mit Egalisierungsanstrich in weiß (andere farben möglich) - Design Treppe in verschieden Farbvarianten - Moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elektroinstallation PLUS - Sanitärrohinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.) - Blower-Door-Test - Energieausweis - Bauleistungsversicherung inklusive - Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive - Wohngebäudeversicherung inklusive - Feuer-Rohbauversicherung inklusive
Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
398999 €398.999 €
2.849,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.914 €1
Kaufpreis
398.999 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwalde-Dorf, Schönwalde Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähen. Und der Bäcker um die Ecke kümmert sich auch Sonntags um die Frühstücksbrötchen.
0172/6890001
Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Zugang zu attraktiven KfW-Förderprogrammen mit bis zu 220.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen - Eigene Finanzierungsexperten, die Sie von Anfang an optimal begleiten - auch ohne Eigenkapital möglich - Unterstützung bei der Grundstückssuche durch unseren kostenlosen Grundstücksservice - Gemeinsame Entwicklung Ihres individuellen Traumhaus-Konzepts - exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt - Möglichkeit zur erheblichen Kostenersparnis durch Eigenleistungen - Alternativ: schlüsselfertige bzw. bezugsfertige Konzepte - ganz nach Ihrem Bedarf - Mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit über 45.000 gebauten Häusern - Qualität "Made in Germany" - Sicherheit eines starken Unternehmens mit höchsten Qualitätsstandards - Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase
Ich zeige Ihnen gerne, wie Sie kostengünstig zu Ihrem Traumhaus kommen, und freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zuhause zu realisieren.
Dennis Mensfeld ?? 0172 / 6890001
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2