Villa zum Kauf

475000 €475.000 €

2.273 €/m²

7 Zimmer  •  161,3 m²

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Caprino Veronese (37013)

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EINE EINZIGARTIGE VILLA MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG UND AUSGEZEICHNETER ENERGIEEFFIZIENZ - GELEGEN IN RUHIGER, GRÜNER HÜGELLAGE.
WÄRE DAS IHR TRAUMHAUS?

OPEN HOUSE AM SAMSTAG, DEN 22. NOVEMBER 2025, VON 09:30 BIS 10:30 UHR - BUCHEN SIE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!

LAGE:
Wir befinden uns in Caprino Veronese, genauer gesagt in der Ortschaft Ori, in einer Gegend, in der Ruhe, Natur und ein herrlicher Panoramablick dominieren.

STÄRKEN DER IMMOBILIE:

AUSGEZEICHNETE ENERGIEKLASSE

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

PANORAMABLICK

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa, erbaut im Jahr 2019, mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise.
Die Immobilie ist freistehend auf vier Seiten und erstreckt sich über zwei Etagen.

Nach dem Passieren des Eingangstors und des privaten Innenhofs gelangt man in das Haus, wo eine helle, großzügige Wohnfläche im offenen Stil von ca. 60 m² empfängt - mit Kamin, Südwest-Ausrichtung und Raumhöhen bis zu 5 Metern, veredelt durch sichtbare Holzbalken.

Vom Flur aus erreicht man das erste Hauptschlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsbereich, der in einen einzigartigen Weinkeller führt, der direkt in den roten Marmorfelsen gehauen wurde.

Eine Treppe aus Marmor führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet: ein zweites Hauptschlafzimmer, ein weiteres Doppelzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche.
Von hier aus gelangt man auf eine große, bewohnbare Terrasse, die direkt mit dem Garten verbunden ist - ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Momente an der frischen Luft.

Im Erdgeschoss bietet eine zweite Panoramaterrasse einen traumhaften Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum See.
Der Außenbereich umfasst zudem einen großzügig gepflasterten Hof, der mehrere Stellplätze bietet.

VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
Reservieren Sie Ihren Termin und finden Sie heraus, ob dies das Haus Ihrer Träume ist.

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HINWEIS:
Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieser Beschreibung kann keine rechtliche Verbindlichkeit oder Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Gartenfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 13,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen