*****TIP: Villenbüro mit Stuckdecken, Parkettboden und historischen Füllungstüren
Diese prachtvolle Eckvilla aus dem Jahr 1897 ist ein architektonisches Juwel der Dresdner Südvorstadt. Das als Baudenkmal geschützte Gebäude besticht durch seine markante Fassade mit dem imposanten Turm, einem edlen Schieferdach und hochwertigen Natursteinelementen. Schon beim Betreten beeindruckt die liebevoll sanierte Bürovilla durch ein repräsentatives Treppenhaus, das mit meisterhaften Deckenmalereien und exquisitem Dekorstuck in Marmor-Optik an den Wänden eine palastähnliche Grandezza vermittelt. Es ist somit eine Atmosphäre von Exklusivität und Beständigkeit geschaffen. Das Büro in der II. Etage mitte ist freiwerdend (2 attraktive Büroräume + Empfang + Kaffeeküche mit Einrichtung + WC-Raum mit Dusche).
Wertvoller Stuckmarmor und Deckenausmalungen zieren das großzügige Treppenhaus.
Die Mietsache verfügt über eine eigene Gasheizanlage. Energie bezieht der Mieter direkt von seinem Energielieferanten und trägt die Kosten unmittelbar.
Merkmale
2. Geschoss
Teeküche
teilweise möbliert
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Eisenstuckstraße gehört zu den begehrtesten Bürolagen Dresdens. Äußerst zentral, verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen nahe dem Nürnberger Ei, unweit dem Universitätsgelände und dem Hauptbahnhof bietet sie eine optimale Arbeitsumgebung. Gastronomie mit preiswerten Mittagsmenüs befindet sich in der Nachbarschaft. Ferner sind gute Einkaufsmöglichkeiten gegeben.
Die Parksituation ist angenehm, dank etlicher Stellplätze auf dem Grundstück und der Vielzahl an gebührenfreien, öffentlichen Stellplätzen im Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.
