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179.000 €
2 Zimmer  •  54 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
179000 €
3.315 €/m²
2 Zimmer  •  54 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

hochwertige 1 1/2 Zimmer ETW - Rheinfelden-Warmbach

Objektbeschreibung Sehr schöne gepflegte 1 1/2-Zimmer Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinfelden-Warmbach.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon, durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung Licht und Sonnendurchflutet.

Der Energieausweis wird zu den Besichtigungen vorliegen.

Raumaufteilung Das Zentrum dieser Wohnung stellt das große kombinierte Wohn-Esszimmer mit der Einbauküche.
Von hier aus gelangt man auf den wunderschönen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Im vorderen Bereich befindet sich das gepflegte Bad und ein separates WC,
sowie das Schlafzimmer, welches zu gunsten des großen Wohnzimmers etwas kleiner ausfällt.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
3.314,81 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision des vereinbarten notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Barrystr.6aRheinfeldenRheinfelden (Baden) (79618)
Die Wohnung ist am Stadtrand von Rheinfelden, in Rheinfelden-Warmbach, gelegen.
Die Innenstadt von Rheinfelden ist in ca. 15 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Der Bahnhof mit ÖPNV ist in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktaufnahme bitte ausschließlich mit dem Makler Michael Franz zur Terminvereinbarung.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit den Verkäufern ist nicht gewünscht.

Bitte nutzen Sie vorzugsweise das Kontaktformular von Immowelt und geben gerne mögliche Zeitfenster für einen Besichtigungstermin bereits an. Haftungsausschluss Haftungsausschluss
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Informationen die dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden, sowie von subjektiven Einschätzungen des Maklers.
Die angegebenen Flächen wurden nicht nachgeprüft und nachgemessen.
Eine Haftung des Maklers für diese Angaben ist somit ausgeschlossen - die Wohnung wird verkauft wie besichtigt.

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Über den Anbieter

Schwalbenstr. 7, 79618 Rheinfelden
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Online-ID: 26QI1ZTBK1BK
Michael Franz Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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