Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

499000 €499.000 €

1.378 €/m²

362 m²  •  250 m² Grundstück

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Innenstadt, Görlitz (02828)

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Die Immobilie befindet sich in der Hohe Straße 4 im Stadtteil Innenstadt von Görlitz, in einem ruhigen, innenstadtnahen Wohngebiet westlich der historischen Altstadt.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Wohnbebauung mit sanierten Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelten kleinteiligen Gewerben. Es handelt sich überwiegend um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt im Straßenraum.

Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 2–5 Minuten). Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Behörden sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Bahnhof Görlitz ist fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar.

Das Stadtzentrum bzw. die historische Altstadt mit dem bekannten Untermarkt Görlitz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel.

Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietung attraktiv ist.