5 Zimmer • 135 m² • 372 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €119.000 €
881 €/m²
5 Zimmer • 135 m² • 372 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus für Handwerker in Bargstedt
Das ca. 1810-1850 erbaute Gebäude wurde Anfang der 70-er Jahre umgebaut.
Äußerlich erinnert nichts mehr an das Altenteil-Haus. Es wurde angebaut und verklinkert.
Das Dach wurde vor ca. 10-15 Jahren neu gedeckt. Gleichzeitig wurde das Dachgeschoss teilausgebaut. Im Rahmen des Ausbaus wurde die Elektrik teilerneuert, die Veluxfenster neu verbaut und eine Buche-Treppe eingebaut.
Die Immobilie befindet sich weiterhin im modernisierungsbedürftigen Zustand. Fenster, Sanitärbereiche, Heizung, Ver-/Entsorgungsleitungen uvm. müssen erneuert werden. Das Fundament besteht vermutlich noch teils aus Feldsteinen.
Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Die zweite Hälfte bietet Ihnen einen herrlichen, firsthohen Raum mit sichtbaren, alten Dachbalken zum Weiterausbau. 2 Veluxfenster sind bereits verbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, Flur und eine Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Essbereich. Weiterhin steht Ihnen hier ein zweiter Flur mit angebautem Zimmer, ein Bad sowie der Öltankraum zur Verfügung. Über eine neuwertige Buche-Treppe erreichen Sie das teilausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Flur sowie ein Zimmer. Die zweite Dachgeschosshälfte steht zum Ausbau bereit.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück ohne nennenswerte Gartenfläche. Die Bebauung nimmt die überwiegende Fläche ein. Ein kleiner Vorgarten sowie ein Grünstreifen ums Haus herum sind vorhanden. Zur Schaffung einer Gartenterrasse wäre der Abbau der Veranda möglich.
Die Außenanlagen sind derzeit „naturbelassen“ Es steht Ihnen eine Garage mit angrenzender Werkstatt, sowie eine überdachte Veranda zur Verfügung.
Wohn-/Nutzfläche: EG: ca. 81 m² DG ca. 21 m² ausgebaut, zzgl. ca. 35 m² Ausbaureserve
Merkmale
372 m² Grundstück
Stellplatz
ausbaufähiges Dach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1850
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
881,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargstedt (24793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bargstedt ist eine kleine Gemeinde unweit von Nortorf, Amt Nortorfer Land, Kreis Rendsburg-Eckernförde, mit ca. 767 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in Nortorf, Gymnasien und andere weiterbildende Schulen in Rendsburg.
Im Grundschulgebäude befindet sich auch der gemeindliche Kindergarten. Das Vereinsleben wird bestimmt durch zwei Freiwillige Feuerwehren, einen Sportverein, einen Gesangverein und die Kyffhäuser-Kameradschaft. Die Gemeinde verfügt über eine Sportanlage bestehend aus 2 Mehrzweckspielfeldern mit Sportheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken uvm. Finden Sie in dem naheliegenden Nortorf.
Der Bärenbachweg ist eine kleine Straße, ganz am Rande von Bargstedt. Ruhig und grün gelegen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Sonstiges
Die Immobilie ist unbeheizt und unbewohnt, somit ist ein Energieausweis nicht vorhanden (Ausnahme GEG) Bei der Sanierung muss ein neues Heizungssystem verbaut werden. Die Angaben eines E-Ausweises sind bei ImmoWelt jedoch erforderlich (Muss-Kriterium) weshalb wir "G" als Richtwert eingesetzt haben.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, Telefonnummer) VIELEN DANK
Stichworte
Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig
