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900 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
900 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  3. Geschoss

Historisches Wohn- und Geschäftshaus auf der Naturinsel Bad Insel Poel Ostsee!

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine traumhafte Dachgeschosswohnung auf der Insel Poel zu mieten.

Dieses historische Haus, welches kurz nach der Jahrhundertwende von einem Kapitän neu erbaut wurde, hat 3 Etagen, im EG eine Arztpraxis, im OG und DG jew. eine Wohnung.

In den 1990er Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert.

Die Besonderheit der Dachgeschosswohnung, ist die Dachterrasse mit Blick auf die Bucht bis nach Wismar.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet auch einen Kaminofen im Wohnzimmer.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache sofort möglich
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
Die schöne Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Von der Dachterrasse, die über Eck im Dach errichtet wurde, haben Sie einen wundervollen Weitblick. Zur Wohnung hin sind große Fensterelemente, in der Wohnung wechseln sich Velux -Dachfenster sowie normale Fenster ab. Im wunderschönen Wohnzimmer wartet auch ein Kaminofen auf Benutzung.
Die Küche ist unmittelbar an der Terrasse, so dass eine zügige Verpflegung gewährleistet ist. Selbstverständlich gibt es ein Privatbad mit Dusche und Wann sowie ein Gäste WC. Im Flur wurde an einen geräumigen Einbauschrank gedacht. Natürlich hat hier jedes Zimmer ein Fenster, ausgenommen das Gäste WC.

Die Wohnung ist nicht finanzierbar für Leistungsbezieher aus öffentlichen Geldern, z.B. Harz 4 oder ähnliches! Jede diesbezügliche Anfrage wird mit einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 250,00 brutto berechnet!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
8,18 €/m²
900 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3750 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

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Kirchdorf, Insel Poel (23999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das wunderschöne Ostseebad Insel Poel befindet sich nördlich von Wismar bzw. in der Wismarbucht. Sie ist nicht nur die südlichste Insel der Ostsee, sondern auch die größte von Mecklenburg. Im Herzen des geografischen Dreiecks der Hansestädte Lübeck, Wismar und Rostock liegt die Insel uns und sicher bald auch Ihnen am Herzen. Erreichen können Sie die Insel Poel entspannt mit dem PKW von der Autobahn A 20 auf einer Umgehungsstraße, die dann direkt auf die Inselzufahrtsstraße führt. Mit der Bahn Endstation Wismar kommt man auch via Fahrgastschiff vom Wismarer Hafen auf die Insel und landet direkt im beschaulichen Kirchdorf. Die Insel Poel: ein Ort der Erholung und Entspannung mit vielen Rad- und Wanderwegen, reizvoller Landschaft und Geschichte.

Das Haus befindet sich im Ort Kirchdorf mit seinem historischen Hafen und vielen ursprünglichen Gebäuden.

Nur ein Steinwurf vom Hafen entfernt, befindet sich dieses imposante Haus.
Zur Kirchsee, den Wallanlagen, der Kirche etc. sind es nur ein paar Gehminuten.

Das klare Ostseewasser, natürliche Sandstrände und die frische Seeluft sorgen für ein optimales Lebensgefühl für Alt und Jung, dafür steht die Insel Poel, das natürlichste Ostseebad!

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen zeitnah bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.

Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten.

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Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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PRO-WERT Dienstleistungbüro für Immobilien
Dankwartstr. 34, 23966 Wismar
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Partnerschaft
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Online-ID: 25727ULGVIMV
Referenznummer: 180-2024-WE-DG-kurz
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