Flexibles Ausbauhaus in Ubstadt-Weiher - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf-Vorteilen
Dieses projektiertes Ausbauhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 171,56 m² Wohnfläche und einem 415 m² großen Grundstück in Ubstadt-Weiher (Wohngebiet) die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Etage ist das Haus ideal für Familien, die großzügigen Raumkomfort in moderner Atmosphäre suchen. Durch den KFW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch langfristig Energiekosten spart.
Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Gestalten Sie Ihre Wohnräume ganz individuell und profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume bietet.
Merkmale
415 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeerzeugung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind bereits enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein angenehmes Raumklima. Zudem gehören Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen zur Ausstattung. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
604011 €604.011 €
3.520,70 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
667.855 €1
Kaufpreis
604.011 €
Kaufnebenkosten
63.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.060 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.201 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stettfeld, Ubstadt-Weiher (76698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ubstadt-Weiher, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie sich auf eine sorgenfreie Bauphase verlassen.
Ihr allkauf Ausbauhaus bietet Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen - ein Vorteil, der von Banken als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Nutzen Sie eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - um Ihr Bauvorhaben optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
