Singles und Paare aufgepasst: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Machen Sie diese 2-Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Die 52m² große Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2021 komplett modernisiert. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ist aufgrund dieser Raumaufteilung ideal geeignet für Singles oder Paare.
Die ersten Schritte in die neue Wohnung beginnen im Eingangsbereich. Hier empfangen Sie Ihre Gäste bequem per integrierter Gegensprechanlage. Über den länglichen Flur gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.
Machen Sie das Wohnzimmer zum Mittelpunkt der Wohnung. Richten Sie sich hier eine gemütliche Sofaecke ein, um sich von einem anstrengenden Alltag zu erholen, aber auch um mit Freunden oder der Familie zusammenzukommen. Von hier aus erreichen Sie das Highlight, den geräumigen Balkon. Die anstehenden warmen Sommertage können Sie dann problemlos auf Ihrem eigenen Außenbereich genießen.
Im Schlafzimmer sorgen die großen Fenster für viel Helligkeit in diesem Raum und schaffen gleichzeitig eine freundliche Raumatmosphäre. Ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch ist allemal vorhanden.
In der hellen Küche dürfen Sie sich Ihre Traumküche integrieren. Alle notwendigen Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden, sodass dem nichts mehr im Weg steht. Die karierten Bodenfliesen in schwarz-weiß bilden zudem einen schönen Kontrast zum hellen Fliesenspiegel.
Das modern und in weiß verflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken plus Spiegel sowie einem WC ausgestattet. Es ist der ideale Ort, sich Ihre heimische Wohlfühloase zu schaffen.
Neben einer kleinen Abstellkammer im Wohnungsflur, steht Ihnen ein Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung.
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Merkmale
frei ab sofort
max. 2 Personen
2. Geschoss
Keller
Balkon
+ Balkon + Bodenbeläge in Holzoptik + Gegensprechanlage + Abstellkammer in der Wohnung + Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
899 €
Kaltmiete
14,24 €/m²
744 €
Nebenkosten
106 €
Heizkosten
49 €
Kaution
2232 €2.232 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 744,00 EUR
Lage
Maurinusstraße 6, Quettingen, Leverkusen (51381)
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Leverkusener Stadtteil Quettingen. Quettingen ist mit einer Einwohnerzahl von 12.573 der am dichtesten besiedelte Stadtteil. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur, ist diese Gegend sehr beliebt unter allen Altersklassen.
Die Maurinusstraße befindet sich inmitten zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Edeka (15 Minuten) und Aldi (5 Minuten) befinden sich auch Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken in fußläufiger Entfernung. In einem Umkreis von knapp 2,5 km sind zudem ein Krankenhaus, Kitas sowie Grund- und Weiterführende Schulen zu finden.
Die Lage zeichnet sich auch vor allem durch die gute Anbindung an den ÖPNV aus. Zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie schnell in weitere Teile der Stadt. Mit dem Pkw sind Sie dank der guten Anbindungen an die Bundesautobahnen A3 und A1 schnell in der Umgebung von Leverkusen unterwegs.
Zahlreiche Grünflächen in diesem Stadtteil, laden zum Verweilen oder zu Aktivitäten im Freien ein. Auch entlang des Wiembachs können Sie ausgiebige Spaziergänge in der Natur machen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021
