Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 4 Zimmer 125 m² 769 m² Grundstück Grünenwört Wertheim 97877

Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
3.512 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 769 m² Grundstück

Blick ins Maintal: neuwertiges EFH in Grünenwört

Wir verkaufen im Auftrag eines Kunden ein neuwertiges Einfamilienhaus in der Wertheimer Ortschaft Grünenwört. Das im Jahr 2014 in KfW 55- Standard erstellte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 769m² großen Hanggrundstück.

Die Wohnfläche von ca. 125m² verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich in die offen Küche mit direktem Zugang zum hellen Wohn- Esszimmer mit herrlichem Blick ins Maintal. In dieser Etage befindet sich zudem ein separates Gäste- WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit mit Waschmaschinenanschluss.

Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer vorhanden. Hier befindet sich auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Kellergeschoss gibt es einen kleineren Kellerraum, ein ausgebautes Hobbyzimmer mit Zugang zum Garten sowie den Heizungsraum.

Vor dem Haus ist eine kleine Terrasse angelegt. Zudem befindet sich hier die Einzelgarage.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
769 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Stellplätze

Beheizt wird das Haus über ein Gasbrennwertgerät, welches mit einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Das Bad ist hell und modern gefliest. In den Wohnräumen ist ein ansprechender Laminatfussboden verlegt.

Die schöne Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.

Die Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig beziehbar.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

3.512 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

485.402 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

46.402 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.672 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünenwört, Wertheim (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage von Grünenwört. Ein Kindergarten befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Bestenheid sowie in die Wertheimer Altstadt sind es nur wenige Fahrminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württenberg

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Über den Anbieter

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber

Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael AlthausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266LK8B7MYMF

Referenznummer: 0-2199