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allkauf haus GmbH
359.600 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  598 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
359600 €
2.510 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  598 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Rothenfels - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut, persönlich gestaltet

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 143,27 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Es entsteht auf einem 598 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Rothenfels und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal vereint es Komfort und Funktionalität. Die Planung berücksichtigt Ihre persönliche Raumaufteilung und Ausstattung, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 598 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter KfW-55 Bauweise errichtet. Zur umweltfreundlichen und kostensparenden Beheizung kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie elektrische Installationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
359600 €
2.509,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.216 €1
Kaufpreis
359.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.394 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.586 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BergrothenfelsRothenfels (97851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rothenfels, einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit macht Rothenfels zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen, die von Banken durch die sogenannte Muskelhypothek anerkannt werden. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Bauzeit ist mit durchschnittlich 14 Wochen kurz, und durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. allkauf bietet Ihnen flexible Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Haustypen und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - für Ihr sorgenfreies Bauprojekt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 263NCKGL1VHJ
Referenznummer: 3687-20-kw19-87866
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