Haus zum Kauf

538000 €538.000 €

2.940 €/m²

5 Zimmer  •  183 m²  •  827 m² Grundstück

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Hagen, Hagen im Bremischen (27628)

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Folgend einige Ausstattungsdetails und Einzelheiten zur Bauausführung (auszugsweise):

Hochwertige & energieeffiziente Bauausführung als Holzrahmenhaus mit geputzter Wärmedämmfassade.

Der Aussenwandaufbau wurde wie folgt ausgeführt (von innen nach aussen): Rigips, OSB, Installationsebene ca. 50 mm, Folie, tragendes Balkenwerk ausgedämmt, Fermacell, Wärmedämmverbundsystem, Putz, hydrophobe Fassadenfarbe.

Verstärkte und mit Steinwolle gedämmte Decke (Schallschutz) zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss. Oberste Geschossdecke ausgedämmt mit 24 cm Mineralwolle. Dach mit engobierter Tonpfanne belegt.

Erhöhte Deckenhöhen in Ergeschoss und Dachgeschoss von ca. 275 cm. Höhe der Innentüren ca. 211 cm.

Abehängte Decken in Wohnzimmer & Badezimmer mit integrierter direkter und indirekter Beleuchtung (RGB).

Fenster mit Dreifach Verglasung, flacher Schwelle (bei bodentiefen Fenstern) und sämtlichst mit el. Rollläden sowie Plissees.

Die hochwertige Geschosstreppe wurde vom Tischler maßgefertigt und mit Stufen aus geölter Eiche belegt.
Auch die Waschtische in den Bädern wurden vom Schreiner auf Maß angefertigt.

Bodenbeläge in Fliesen aus Naturschiefer sowie Schlafräume mit Designboden.

Gehobene Sanitärausstattung mit Unterputzamaturen von Grohe und Villeroy & Boch Keramik.

Bosch Brennwertherme mit Warmwasseraufbereitung, zentrale Lüftungsanlage mit Ein - und Auslässen in allen Wohnräumen.

Smart-Home Ausstattung (Loxone System) für die smarte Steuerung von Licht, Steckdosen, Jalousien, Heizung und Lüftungsanlage.
Das System ist erweiterbar und flexibel.
Aussenkameras für die Grundstücksüberwachung.

Hochwertige Nobilia Einbauküche, grifflos, Siemens Einbaugeräte, Bora Kochfeld mit eingebauten Dunstabzug, Edelstahlspüle bündig eingelassen.

Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken und Arbeitsplatte aus Quarzstein.

Pflasterung rund um das Haus sowie zweite Terrasse aus Klinkerstein in anthrazit. Terrassenüberdachung sowie Carport mit Abstellraum aus wartungsfreier Alu / Glaskonstruktion (VSG, mattiert).

Uvm.