Modernes Mehrfamilienhaus in Lohr am Main - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Erleben Sie ein geplantes Mehrfamilienhaus in Lohr am Main, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² und einem 698 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Urinal ausgestattet sind. Dieses Projekt verbindet hohen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und schafft Raum für Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.
Das Baukonzept setzt auf flexible Planung und energieeffiziente Technik, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Als KFW55-Niedrigenergiehaus erfüllt es höchste Umweltstandards und bietet dank der innovativen Wärmepumpen-Heizung eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. So genießen Sie nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Energienutzung.
Merkmale
Bezug: 2025/26
698 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich sinnvoll ist. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima sowie eine Echtholztreppe, die für natürliche Eleganz sorgt. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter eine Dusche, eine Badewanne und ein Urinal. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem gehören zum Hauspaket hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439200 €439.200 €
1.851,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.035 €1
Kaufpreis
439.200 €
Kaufnebenkosten
39.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.588 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.372 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.679 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.196 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sackenbach, Lohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Lohr am Main, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Alltag für die Bewohner angenehm gestaltet. Die Umgebung lädt zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen entlang des Mains sowie kulturellen Angeboten zum Entspannen und Erholen ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet somit eine ideale Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Zuverlässigkeit beim Hausbau ist und bieten Ihnen deshalb Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie ohne Sorgen planen können.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen den Innenausbau selbst zu übernehmen oder diesen von unseren Experten durchführen zu lassen. Dabei sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
