Wohnung zum Kauf 125.000 € 1,5 Zimmer 45 m² 8. Geschoss frei ab sofort Hafelsstraße 61 Fischeln Krefeld 47807

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.778 €/m²
1,5 Zimmer • 45 m² • 8. Geschoss • frei ab sofort

Modern, hell, freundlich!! Super Appartement in Krefeld Fischeln zu verkaufen

Wir bieten Ihnen hier ein helles und freundliches Appartement in 47807 Krefeld Fischeln zum Kauf an an. Das Appartement befindet sich im 1. OG (Aufzug vorhanden) in einem Mehrparteienhaus.

Merkmale

frei ab sofort
8. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Fernblick
Barrierefrei

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.777,78 €/m²

Hausgeld

223 €

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

138.600 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.600 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hafelsstraße 61, Fischeln, Krefeld (47807)

Das Haus in dem sich das Appartement befindet liegt in recht ruhiger Lage in Krefeld Fischeln. In nur wenigen Fußminuten erreicht man den Kern von Fischeln, ebenso mit Bus und Bahn die City von Krefeld. Die Anbindungen an die Autobahnen ist ebenfalls recht gut. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich alle in nächster Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Fahrradkeller. Das momentane Hausgeld beläuft sich auf ca. 223,00 € / monatlich. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé unseres Objektes zukommen, und würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen gemeinsamen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Die Wohnung war langjährig gut vermietet. Z. Zt. ist sie freigezogen. Zuletzt wurde eine Jahreskaltmiete von 3.960,00 € erzielt, wobei hier noch Potenzial zu einer moderaten Erhöhung bestünde. Bei einer Neuvermietung sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Wichtig! Bitte beachten Sie den Provisionshinweis in dem Exposé! Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich. WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE 0 28 45 - 98 010 68 =================================== Die von uns im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen! =================================== Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Doerth ImmobilienMaklerbüro

Niederrheinallee 318, 47506 Neukirchen-Vluyn

Partnerschaft

Herr Johannes DoerthDein Kontakt

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Online-ID: 2mwlj5n

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