ATLAS IMMOBILIEN : Atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in der Iderhoffstr. 1 in Erfurt
Diese außergewöhnliche 4-Raumwohnung in der Iderhoffstraße 1 begeistert vom ersten Moment an. Schon beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: lichtdurchflutet, großzügig und modern offen geschnitten.
Der Eingangsbereich führt direkt in das weitläufige Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie in die riesige, sonnendurchflutete Küche mit Fenster - ein perfekter Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Ein kleines, praktisches Arbeits- oder Abstellzimmer befindet sich direkt neben der Küche.
Rechts vom Wohnzimmer liegen die drei gut geschnittenen Schlafräume, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien, Gäste oder das Homeoffice.
Auf insgesamt 116 m² Wohnfläche verbindet diese Wohnung Großzügigkeit mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen und gepflegten Altbaugebäudes, das klassischen Charme mit stilvollem Wohnen vereint.
Highlight: Die traumhafte Dachterrasse
Das absolute Herzstück ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt bis hin zum beeindruckenden Erfurter Dom - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss
Keller
Terrasse
4-Raumwohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche Dachgeschosslage Wunderschönes, gepflegtes Altbaugebäude Großzügiger, offener Grundriss Lichtdurchflutete Räume Weitläufiges Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt Große Wohnküche mit Fenster und viel Platz Kleines Arbeits- / Abstellzimmer neben der Küche Drei gut geschnittene Schlafzimmer Großzügige Dachterrasse Fantastischer Stadtblick Blick auf den Erfurter Dom Helles, freundliches Wohnambiente
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
11,21 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2500 €2.500 €
Lage
Altstadt, Erfurt (99086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Erfurt, in der Iderhoffstraße 1. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe und gewachsener Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung und Schulen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, dem imposanten Erfurter Dom und der berühmten Krämerbrücke lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege innerhalb der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem der beliebte egapark Erfurt, der zu Spaziergängen, Sport und Familienausflügen einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell wird die Wohnung noch renoviert, sodass Besichtigungen nur mit telefonischer Absprache möglich sind. Tel. 01725818518
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 4.50
