Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

130000 €130.000 €

661 €/m²

7 Zimmer  •  196,7 m²  •  544 m² Grundstück

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An der Fahrt 4, Suhl, Suhl / Heinrichs (98529)

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Kurzbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Suhl / Heinrichs.
Ca. 197 m² Wohnfläche, 7 Zimmer und 4 Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen.
Perfekt für alle, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Objekt Charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Diese im Jahr 1912 erbaute Doppelhaushälfte vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit der seltenen Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Haus mit Charakter, Substanz und Raum für neue Ideen - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Auf einem ca. 544 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob liebevoll angelegter Garten, Rückzugsort im Grünen oder ein lebendiger Familienbereich - hier entstehen Freiräume, die man heute nur noch selten findet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m², verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice bieten.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche mit Fenster, die durch angenehmes Tageslicht überzeugt. Die vorhandene nordwestlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Abendstunden im Freien zu genießen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die ca. 75 m² große Nutzfläche sowie der vorhandene Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich.

Ein Haus mit Perspektive

Diese Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für eine umfassende Modernisierung lässt - und genau darin liegt ihre besondere Stärke. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit Ihrer eigenen Handschrift zu versehen und ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen in vollem Umfang entspricht.

Ob stilvolle Sanierung mit Erhalt des Altbaucharakters oder eine moderne Neugestaltung - dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt.

Fazit

Ein Objekt für Menschen mit Vision, die das Potenzial erkennen und bereit sind, daraus etwas Einzigartiges zu schaffen.

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Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.96, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zur Autobahn: 0.93, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 2.70