Grundstück zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
698000 €698.000 €
588 €/m²
1 Zimmer • 1.187 m² Grundstück
Baugrundstück in Bestlage im wunderschönen Abensberg!
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in Abensberg in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Das ca. 1.187 m² große, ebene Grundstück ermöglicht eine wirtschaftliche Bebauung mit attraktiven Renditepotenzial.
Das Grundstück kann je nach Bedarf genutzt werden.
Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet Raum für vielfältige, individuelle Bebauungsmöglichkeiten.
Denkbare Nutzung als Baufläche für Einfamilienhaus / Doppelhaus / Mehrfamilienhaus
Die ruhige, gewachsene Wohnlage bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermarktung und stabile Verkaufspreise.
Merkmale
frei ab sofort
1.187 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
-Grundstücksfläche ca. 1.187 m²
-Ebenes Grundstück – optimale
Bebauungsvoraussetzungen
-höchstes Potenzial für unterschiedlichste Bauvorhaben
-Sehr gute Ausnutzung/ flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Bauprojekt!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
588,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
698.000 €1
Kaufpreis
698.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Abensberg (93326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage
Das Grundstück befindet sich in Abensberg, Niederbayern, einer zentral gelegenen Stadt zwischen Regensburg und Ingolstadt im Landkreis Kelheim. Abensberg ist über die A93 und regionale Straßen sehr gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Investoren kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Stadt zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft, hohe Lebensqualität und eine attraktive Mischung aus urbanem Umfeld und naturnahen Freizeiträumen aus. Abensberg ist besonders gefragt bei Familien, Berufspendlern und Kapitalanlegern, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt und Immobilienwerte langfristig stabil sind.
Mikrolage
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnstraßen Abensbergs, geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Straße bietet Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Seitenstraße und hochwertigem Umfeld sorgt für eine hohe Nachfrage, Wertstabilität und sehr gute Vermarktungschancen.
Weitere Informationen
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf
Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen
können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum
vorbehalten.
Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung
