Ihr Traumhaus in Lingenfeld - Raum für individuelle Gestaltung!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingenfeld! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 171,70 m² Wohnfläche den perfekten Raum, um Ihre Träume zu realisieren. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Auf einem 456 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und ermöglicht Ihnen eine persönliche Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen!
Merkmale
456 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und sichert Ihnen somit eine hohe Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights zählen eine Energieeffizienzwand, eine Treppe aus Echtholz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und die Be- und Entlüftungsanlage garantieren ein hervorragendes Raumklima und eine hohe Wohnqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
498751.5 €498.751,50 €
2.904,78 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
551.470 €1
Kaufpreis
498.752 €
Kaufnebenkosten
52.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.481 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.938 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingenfeld (67360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Lingenfeld. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von den Vorzügen eines familienfreundlichen Stadtteils mit zahlreichen Parks und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere über 35 Jahre lange Erfahrung im Bau von Fertighäusern gewährleistet Ihnen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
