Restaurant zur Miete

2200 €2.200 €

Kaltmiete

1.388 m² Grundstück

---

Tannau, Tettnang (88069)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Der klassische Gasthof in Ortslage gegenüber der Kirche verfügt über eine Gaststube mit ca. 28 Sitzplätzen, ein Nebenzimmer mit ca. 18 Sitzplätzen, eine Biergartenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen, einen Saal und mehrere Fremdenzimmer. Selbstverständlich sind auch eine Küche, Kühlraum, Lagerräume, Büro, Betreiberwohnräume und weitere Nebenräume sowie ca. 22 Parkplätze vorhanden.

Die Gaststätte ist für ihre gute Küche auch bei den Einwohnern des Ortes und in der Umgebung bekannt. Viele Gäste kommen auch von weiter her. Der gut eingeführte Betrieb ist auch weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Ein neuer Betreiber, der den Betrieb fortführt, wird im Besonderen dann erfolgreich sein können, wenn er auf dem bestehenden Konzept von auch bürgerlicher/schwäbischer Küche aufbaut.

Der ca. 112m² große Saal bietet ca. 120 Sitzplätze, ist durch Herausnahme einer Zwischenwand um einen weiteren Raum erweiterbar und wird für vielerlei Veranstaltungen genutzt. In Tannau gibt es eine aktive Theatergruppe, die den Gasthof gerne für Ihre Aufführungen nutzt, eine Musikkapelle, einen Sportverein, einen Schützenverein und einen
Kirchenchor.

Von den derzeit als Gästezimmer genutzten Räumen sind zwei mit Balkon und Bad ausgestattet, eines mit Bad und zwei Gästezimmer können gemeinsam eine Etagendusche und ein Toilette verwenden.

Der Gasthof kann annähernd vollständig ausgestattet übernommen werden und ist sofort betriebsbereit.

Die Küche ist mit einem Induktionsherd ausgestattet.

Angaben lt. ENEV 2014: Ausweis liegt noch nicht vor, Kennwert: kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Pellet, Bj. 1905

Sonstiges Der Pächter kann das teilweise im Eigentum des Vorpächters befindliche Inventar von diesem direkt übernehmen. Ab dem dritten Jahr erhöht sich die Pacht jährlich um 3%. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt verstehen sich die Preisangaben zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer. Die Angabe der umlegbaren Nebenkosten enthält teilweise Mehrwertsteuer. Im Nebenkostenabschlag sind Kosten für Telefon, Internet, Strom, Rundfunkgebühren, GEMA und Müllentsorgung nicht enthalten, da diese ggfs. vom Mieter direkt beauftragt und abgerechnet werden.

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind besonders dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

Eine Vermietung des Gasthofes erfolgt nur an einen Mieter ohne Hund/Hunde. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m²