Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Carport, Photovoltaikanlage!
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Birkenfeld
Objekt
Guten Tag in Ihrem neuen Zuhause - einer tollen Doppelhaushälfte in Birkenfeld!
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Haus in Birkenfeld, vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1993 (Ursprungsjahr 1950) liebevoll renovierte und erweiterte Haus bietet auf 97 m² Wohnfläche viel Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Ein Highlight ist die moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt - perfekt für Familienabende oder gesellige Runden. Das Grundstück von 355 m² eignet sich sehr zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen mit Familie und Freunden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Carport, der Ihren Wagen geschützt und bequem unterstellt. Das Haus ist zudem mit einer nachhaltigen Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die umweltfreundliche Energie liefert, während die zuverlässige Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgt.
Der Garten und die freundliche Nachbarschaft machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfĂĽhlt.
Der Ort Birkenfeld im Enzkreis besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause zu unterstützen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
355 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.329,90 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenfeld (75217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Birkenfeld ist eine Randgemeinde zu Pforzheim, die Zahl der Einwohner beträgt ca. 10.550 (Stand 2019). Durch die vorhandenen infrastrukturellen Einrichtungen und das reichhaltige sportliche und kulturelle Angebot ist Birkenfeld eine attraktive Wohngemeinde.
Für die Betreuung von Kindern stehen Kindergärten, Kindertagesstätten und Ganztagsbetreuung zur Verfügung. Im Schulzentrum Ludwig-Uhland-Schule ist eine Ganztagsschule für den Grund- und Hauptschulbereich eingerichtet. Drei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule sichern die Schulbildung in Birkenfeld.
Gute Bus- und Bahnanbindung sind hier vorhanden. Man ist in wenigen Minuten auf der Autobahn A8 Richtung Stuttgart oder Karlsruhe. In Birkenfeld finden Sie diverse Ärzte und Apotheken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen unter: www.birkenfeld-enzkreis.de
Die Immobilie befindet sich im "Kernort" Birkenfeld.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1993
