Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107,6 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz und ist ideal für Familien geeignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eckdusche und eine Badewanne. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein kleiner Abstellraum direkt vor der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der dazugehörigen Einzelgarage, diese steht für 20.000€ zzgl. zum Kaufpreis zum Verkauf. Zu beachten ist, dass im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist.
Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 376,00 €, davon sind 117,00 € für die Instandhaltungsrücklage miteinkalkuliert.
Diese Immobilie punktet nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnfläche, sondern auch mit einer hervorragenden Lage in einem ruhigen Wohngebiet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen weitere Informationen bereitzustellen.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.137,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
376 €376 €
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.000 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
23.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3%)
6.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rietheim, Rietheim-Weilheim (78604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage am Zimmerplatz 15 in 78604 Rietheim-Weilheim. Rietheim-Weilheim liegt in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus, in der Sie die Ruhe genießen können. Eine Bäckerei und ein Metzger sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Für Familien mit Kindern sind ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe.
Rietheim-Weilheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B14 ist schnell erreichbar und verbindet Sie zügig mit den umliegenden Städten wie Tuttlingen und Spaichingen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.
Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang an der frischen Luft.
Insgesamt bietet die Lage am Zimmerplatz 15 in Rietheim-Weilheim eine hohe Lebensqualität und vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
