Wohnung zum Kauf 199.900 € 2 Zimmer 48 m² 4. Geschoss Trier-Süd Trier 54290

Wohnung zum Kauf
199900 €
4.165 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 4. Geschoss

Helle leerstehende 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trier-Süd

Wir, die Tretter Real Estate GmbH, präsentieren Ihnen heute an unserem Standort Trier diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Trier Süd.

Diese Einheit eignet sich perfekt zum Eigennutz oder als super solide Kapitalanlage, und das in begehrter Innenstadtlage Trier.

Ihre Vorteile:

+ Gepflegter Zustand
+ Helle Räume
+ Tageslichtbad
+ Nähe Zentrum
+ Neues Dach von 2026
+ Fenster 1990

Wir legen höchsten Wert auf Diskretion, Qualität und individuellen Service und laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen oder einen individuellen Termin zu kontaktieren.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

4.164,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

130 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Maßgeblich für die Berechnung der Vergütung ist der ausgehandelte und in dem Hauptvertrag beurkundete Kaufpreis.

Die Provision wird bei Vertragsschluss fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

221.030 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

21.130 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-Süd, Trier (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trier ist eine beliebte Universitätsstadt im Südwesten Deutschlands. Sie liegt an der Grenze zu Luxemburg und in der Weinregion Mosel.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Maßgeblich für die Berechnung der Vergütung ist der ausgehandelte und in dem Hauptvertrag beurkundete Kaufpreis.

Die Provision wird bei Vertragsschluss fällig.

Als Vertragsabschluss gilt im Falle des Grundstückserwerbs die Beurkundung des Kaufvertrags. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklervertrags, aber auf Grund der Tätigkeit des Maklers zustande kommt. Der einmal entstandene Provisionsanspruch des Maklers wird nicht dadurch hinfällig, dass der Kaufvertrag wieder aufgehoben, angefochten oder sonst wie rückgängig gemacht wird.

Ein Provisionsanspruch besteht auch, wenn der durch die Tretter Real Estate GmbH vermittelte Käufer durch einen Vorkaufsberechtigten ersetzt wird. Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 1998