Wohn- und Geschäftshaus zur Miete • provisionsfrei
16 Zimmer • 496 m² Bürofläche
GebhardtstraĂźe 2, Innenstadt, FĂĽrth (90762)
Attraktive Bürofläche zur Miete im Herzen der Stadt Fürth * Ausbau nach Mieterwunsch Die angebotene Bürofläche in prominenter, zentral und verkehrsgünstig gelegener Innenstadtlage von Fürth, bietet Ihnen eine großzügige Mietfläche mit knapp 500 m². Vorgesehen ist ein hochwertiger, moderner Ausbau der Büroflächen nach Mieterwunsch, z.B. als Multispace-Büro mit WorkCafé oder bei Bedarf auch als klassisches Bürokonzept. Die Büroeinheit bietet insgesamt vier Balkone, die ideal für Pausen im Freien sind.
Im Keller des Gebäudes stehen auf zusätzlich knapp 60 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Kellerräume, zudem ausreichend Archiv-/ Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Das Gebäude, das 1973 erbaut wurde, verfügt neben einem Personenaufzug zudem über einen Lastenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013.
Parkflächen können in den umliegenden, fußläufig erreichbaren Parkhäusern angemietet werden (ca. 100,- €/Stpl. p.m.). Vor dem Objekt befinden sich zudem einige öffentliche Stellplätze.
ALĂŚTUS Capital Partners GmbH MaklerbĂĽro
Bausubstanz und Energie Letzte Modernisierung 2026
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Renovierung
Heizungsart Zentralheizung: Heizkörper
Mietkosten Warmmiete
8.800 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Lage Gebhardtstraße 2, Innenstadt, Fürth (90762)
Street View Mach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die angebotene Mietfläche im "Bahnhof-Center" der Stadt Fürth zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage neben dem Fürther Hauptbahnhof, mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV, aus. Neben dem Bahnhof mit RB-, S-Bahn- und U-Bahn-Anschluss, sind zudem zahlreiche Bushaltstelle im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenste Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Umgebung vorhanden und bieten eine breite Palette an kulinarischen Köstlichkeiten.
Weitere Informationen Dieses Büro bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage, sondern auch ideale Bedingungen für die Etablierung oder den Ausbau Ihres Unternehmens. Der Zustand nach der Renovierung sorgt für ein modernes, motivierendes Arbeitsumfeld. Nutzen Sie die Chance, sich mit den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Büroräume bieten, neu zu entfalten.
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Ăśber den Anbieter KoldestraĂźe 16, 91052 Erlangen 3,3/5 (2 Bewertungen) Bewertung: 3,3 von 5 Sternen aus 2 Bewertungen Firma KKMI Consulting GmbH - Frau Corry Lausch Dein Kontakt
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