Stilvolles Wohnen über den Dächern von Traun
Luxus-Terrassenwohnung mit Weitblick, Whirlwanne und Wow-Effekt
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Exposé mit digitalem Rundgang, mehr Bildern & Videos - auf Anfrage!
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WILLKOMMEN ZU HAUSE - AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Diese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung vereint stilvolle Architektur, moderne Technik und luxuriösen Wohnkomfort. Auf rund 115?m² Wohnfläche eröffnet sich ein Lebensraum, der Großzügigkeit, Design und Funktion in Perfektion kombiniert.
Barrierefrei erreichbar - vom XL-Tiefgaragenplatz direkt bis vor Ihre Wohnungstür (nur zwei kleine Stufen zur Terrasse).
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EIN RAUMGEFÜHL, DAS BLEIBT
Was diese Wohnung einzigartig macht? Die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 3,78 Metern. Gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das atmet.
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OUTDOOR LIVING AUF ZWEI EBENEN
Genießen Sie Ihre Privatsphäre im Freien:
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ca. 50?m² Terrasse, davon 1/3 überdacht - wettergeschützt das ganze Jahr
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zusätzliche Loggia für entspannte Morgenkaffees
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Whirlpool-Vorbereitung inklusive Starkstromanschluss
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frostsicherer Wasseranschluss & stilvolle indirekte LED-Beleuchtung
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WOHNEN MIT STIL UND SMARTER TECHNIK
Diese Wohnung ist nicht nur schön - sie denkt auch mit:
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Fußbodenheizung und -kühlung für das perfekte Raumklima
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zentrale Wohnraumlüftung mit Luftentfeuchter im Bad
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elektrische Rollläden & Insektenschutz in allen Räumen
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hochwertige Echtsteinfliesen im Bad - sicher & elegant
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Whirlwanne & große begehbare Dusche
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KÜCHE MIT GENUSSGARANTIE
Die edle Einbauküche ist ein Highlight für alle, die gutes Design und kulinarische Qualität schätzen:
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Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
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integrierter Weinkühlschrank
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viel Stauraum & hochwertige Markengeräte
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IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
? ca. 115?m² Wohnfläche mit exklusivem Raumgefühl
? bis zu 3,78?m Raumhöhe - architektonisch selten
? ca. 50?m² Terrasse + Loggia
? Whirlpool-Vorbereitung mit Starkstrom
? Fußbodenheizung & -kühlung, Wohnraumlüftung, Luftentfeuchter
? hochwertige Bad-Ausstattung mit Echtstein & Whirlwanne
? elektrische Rollläden, Fliegengitter, Designküche mit Weinkühler
? barrierefreier Zugang vom Tiefgaragenplatz direkt in die Wohnung
? XL-Tiefgaragenstellplatz im Eigentum
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FAZIT
Diese Wohnung ist kein Standard - sie ist ein echtes Unikat. Wer das Besondere sucht, findet hier mehr als nur vier Wände: ein Zuhause mit Herz, Technik und Charakter.
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?? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen.
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CE Immo Group - wir vermitteln Werte auf die man bauen kann
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?? _Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit, Änderungen oder Irrtümer wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
