Attraktive 102 m2 große Büroflächen in Burgkirchen
Die schönen 102 m2 großen Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines großen gewerblichen Gebäudes mit Büroflächen und Ladenflächen. Über ein weitläufiges lichtdurchlutetes Treppenhaus und über einen Aufzug erreichen Sie die Räumlichkeiten.
Sie betreten die Räume über einen allgemeinen Eingangsbereich / Empfangsbereich. Der große Büroraum mit offenen Sichtdachstuhl könnte auch auf Wunsch abgetrennt werden um mehrere Räume zu schaffen. Im hinteren Bereich sind Küchenanschlüsse vorhanden sowie ein Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Es wurde ein blauer Teppichboden verlegt und Deckenleuchten sind bereits vorhanden.
Die hellen Räumlichkeiten eignen sich optimal für Dienstleister mit Büronutzungen.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen vor den Geschäfts- und Büroflächen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenfalls auch ein Überdachter Parkbereich auf der Gebäuderückseite, wie auch zwei getrennte Tiefgaragen.
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
3. Geschoss
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium
* 102 m2 große Bürofläche * im 3. OG mit Aufzug * Baujahr 1998 * 1 großer Raum der abgetrennt werden könnte * blauer Teppichboden * Deckenleuchten vorhanden * Dachterrasse * Anschlüsse für Teeküche vorhanden * 2 getrennte Toiletten * Parkflächen vor dem Gebäude oder auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze * Ölzentralheizung * Alufenster * Energieausweis vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Öl
Mietkosten
Warmmiete
1.010 €
Nettomiete
660 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
1320 €1.320 €
Lage
Gendorf, Burgkirchen an der Alz (84508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgkirchen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting und 9 km westlich von Burghausen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. In 10 km Entfernung erreichen Sie die Anbindung zur A 94/B 12 München-Passau. Der nahe gelegene Ortsteil Gendorf ist eines der Zentren des Bayerischen Chemiedreiecks. Dort befindet sich ein großer Standort chemischer Betriebe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
***Der Energieausweis ist vorhanden, die Werte werden nachgereicht***
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
