Dieses schöne Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss am Probsteier Platz in Laboe. Ob über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie zu dem Apartment, welches Ihnen ein Wohn-/Esszimmer und ein kleines Schlafzimmer bietet. Ein modernes Duschbad mit erneuertem Durchlauferhitzer befindet sich vom Flur abgehend. Eine kleine, aber feine Küche befindet sich ebenfalls in diesem Apartment. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise, der einen Blick auf den Probsteier Platz ermöglicht. Das Apartment ist geräumt. Es ist bereits mit einem neuen Innenanstrich versehen und der Fußboden in den Wohnräumen wurde neu mit Vinyl verlegt. Der bis vor kurzem noch aktive Nachtspeicherofen wurde bereits entfernt, so dass sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, selbst für den Einbau einer für ihn passenden Wärmequelle zu sorgen. Das Eigentum an diesem Apartment beinhaltet gleichzeitig auch die Miteigentümerschaft ein einer AufzugsGbR. Der Aufzug wurde seinerzeit nur von einigen Eigentümern finanziert, auch die Nutzung dieses Aufzugs ist nur den Gesellschaftern der AufzugsGbR möglich. Die Kosten belaufen sich auf ca. EUR 140,-- pro Jahr für diese Wohneinheit und sind nicht im Wohngeld für die Wohneinheit enthalten. Ein 3D Rundgang durch das Apartment wird ihnen nach Anforderung und Bestätigung für das Web Exposee automatisch zur Verfügung gestellt. Besichtigungen stimmen Sie gern telefonisch ab.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
- Kfz-Stellplatz im Seitenbereich der Anlage vorhanden - Durchlauferhitzer im Bad erneuert - Alter Nachtspeicherofen bereits deinstalliert und entsorgt - Eigene Wärmequelle muss installiert werden - Vinyl-Fußböden im Wohnbereich wurden erneuert - Balkon in süd-östlicher Lage mit Markise - Miteigentümer an der Aufzugsanlage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
166000 €166.000 €
4.339,87 €/m²
Hausgeld
135 €135 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.036 €1
Kaufpreis
166.000 €
Kaufnebenkosten
20.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.490 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.790 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laboe (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des bei Touristen äußerst beliebten Naturerlebnisraumes Probstei liegt die 5000-Seelen-Gemeinde Laboe. Direkt am Ausgang der Kieler Bucht gelegen, hat sich das schmucke Ostseebad zu einem bevorzugten Wohndomizil für Jung und Alt entwickelt.
Die unmittelbare Nähe zu Strand und Meer, eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Restaurants und einem Meerwasser-Schwimmbad garantieren einen dauerhaften Wohlfühlfaktor für die Bewohner.
Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sind selbstverständlicher Bestandteil dieser Gemeinde. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 15 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
