Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

595000 €595.000 €

3.889 €/m²

5 Zimmer  •  153 m²  •  435,2 m² Grundstück

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Eckersmühlen (91154)

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KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen.

Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden.

Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt acht Einfamilienhäuser mit  KFW 40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise.



Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich.



Die großzügigen und praktisch aufgeteilten 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 159,57 qm, genügend Platz für eine große Familie.

Durch die sehr großzügigen dreifach Isolierverglasten Fenster wird das komplette Einfamilienhaus mit Licht durchflutet.

Der sehr moderne und hochwertig ausgestattete Wohn-, Essbereich mit Küche lässt jedes Herz höher schlagen.

Über den Wohn-, Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche, gemeinsame sonnen Abende anbietet.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche.

Das Einfamilienhaus beinhaltet eine 2-stufige Wohnraumlüftung. Mit dieser Anlage wird die verbrauchte Raumluft durch frische sauerstoffreiche Luft ersetzt, sodass Ihr Haus ökologisch und richtig gelüftet wird.

Zu jedem Einfamilienhaus gehören zwei Garagen.



Alle Immobilien im Neubaugebiet erhalten eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Diese können Sie käuflich erwerben oder kostenlos von den Stadtwerken Roth errichten lassen.



Auf Wunsch können Sie Ihre Innenausstattung individuell Ausführen.

Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen an und und lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen.

Stichworte Rolladen, Gesamtfläche: 191,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet