Einfamilienhaus zum Kauf 1.590.000 € 1 Zimmer frei ab sofort Oskar-Schindler-Straße 8 Nieder-Eschbach Frankfurt am Main 60437

Einfamilienhaus zum Kauf
1590000 €
1 Zimmer • frei ab sofort

In einer grünen Oase! Großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen

Ihre neue Familienvilla ist umgeben von Grün und liegt ruhig auf einem über 800qm großem Gartengrundstück. Mit ihren 3 Etagen (EG, OG und DG) und 368qm Wohnfläche hat die ganze Familie Platz. Im EG befinden sich zwei separate Wohnungen für Gäste, AuPair oder die erwachsen gewordenen Kinder. Im OG mit dem großen Wintergarten spielt sich das Leben ab. Hier ist viel Platz zum Essen, Unterhalten, Feste feiern oder auch nur um auf der Couch mit Blick ins Grüne ein Buch zu lesen. Im DG kann zusätzlich separat gewohnt werden oder durch etwas Umgestaltung können 4 Schlafzimmer entstehen.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Garten
Terrasse
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Hochwertige Bodenbeläge, ein großer Wintergarten, Gäste-WCs, Bäder und Küchen bieten viele Möglichkeiten des Wohnens. Ihre Familienvilla ist von Grün umgeben und bietet viel Platz für die ganze Familie.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1590000 €

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.773.963 €1

Kaufpreis

1.590.000 €

Kaufnebenkosten

183.963 €

Notarkosten (1,5%)

23.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

95.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

56.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oskar-Schindler-Straße 8, Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main (60437)

Nieder-Eschbach und Bonames sind sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und durch die Autobahn 661 auch an das Autobahnnetz. Mit der U2. 8 und 9 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Frankfurt. Den Flughaben erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Aldi, etc.) sind fussläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte entschuldigen Sie die Darstellung der Grundrisse. Diese werden zeitnah fachmännisch bearbeitet. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

IMMO-CONSULTMaklerbüro

Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

Herr Timm MöllersDein Kontakt

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Online-ID: 2n5k65g

Referenznummer: 20260201

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