Einfamilienhaus und Garage und traumhaften Sonnengarten - mit großem Potential
Merkmale
Bezug: sofort
607 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Veranda
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.557,14 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Bad Schallerbach - Schlüßlberg (4707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schallerbach liegt im oberösterreichischen Hausruckviertel, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Trattnachtals. Die Marktgemeinde mit rund 3.800 Einwohnern ist überregional bekannt als Kur- und Tourismusort mit einem hochwertigen Gesundheits- und Freizeitangebot. Besonders hervorzuheben ist das EurothermenResort mit der Erlebniswelt Aquapulco, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht und somit auch wirtschaftlich einen positiven Impuls für die Region darstellt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den nahegelegenen Anschluss zur Innkreis Autobahn A8 ist Wels in etwa 15 Minuten, Linz in rund 35 Minuten erreichbar. Der örtliche Bahnhof Bad Schallerbach-Wallern bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Wels, Linz und Passau und macht den Ort auch für Pendler attraktiv.
Die Lage in der Gemeinde ist durch eine ruhige und dennoch zentrale Infrastruktur gekennzeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Naherholungsgebiete entlang der Trattnach, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Natur unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Dank der stabilen Nachfrage im Gesundheits- und Tourismusbereich sowie einer stetigen Weiterentwicklung der Infrastruktur gilt Bad Schallerbach als nachhaltig attraktiver Wohn- und Investitionsstandort im oberösterreichischen Zentralraum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: Kos Alexander Rufen Sie uns an unter AT: +43 (0) 676/53 11 700 - DE: +49 (0) 151 - 184 39 114 oder schicken uns eine Email an office@b-ik.com Gerne auch per WhatsApp
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Sonstiges:
Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Ust. 20%, somit gesamt 3,60%. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00
