Lago Maggiore - Grundstück mit Baugenehmigung und fantastischem Seeblick!
Lago Maggiore - Baugrundstück mit fantastischem Panoramablick auf die Borromäischen Inseln im See. ++ Die Baugenehmigung für einen Neubau bereits erteilt! ++
Auf dem ca. 8.000m² großen Grundstück mit Weitblick ist bereits eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus mit 3 Wohnebenen (UG/EG/DG) erteilt worden. Die genehmigte Wohn-/Nutzfläche beträgt 142,69m² + Terrassen.
Gemäß der aktuellen Planung hat das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² mit einem Wohn- /Essbereich, einer geräumigen offenen Küche und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss (ca. 43m²) sind zwei Schlafräume (einer mit Balkon) und zwei Bäder geplant. Im UG bzw. Hanggeschoß ein Kellerbereich ca. 24m² sowie eine Garage mit ca. 52m². Planänderungen sind vor Baubeginn möglich.
Das Highlight dieser Immobilie ist sicher die ganz besondere Lage, mit atemberaubendem Blick über den Lago Maggiore. Außerdem gewährt die Größe des Grundstückes dem Käufer eine große Privatsphäre und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
8.000 m² Grundstück
Seeblick
voll erschlossen
* Traumhafte Panorama Lage * Baugenehmigung vorhanden * Grundstück 8.000m² (terrassiert) * Teilweise eingezäunt * Wohn-/Nutzfläche 142m² zzgl. Außenterrassen * Große Privatsphäre * Pool möglich * Komplett erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
43,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Baveno (28831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Lago Maggiore ist Teil der oberitalienischen Seen und liegt in den Regionen Lombardei, Piemont sowie im Schweizer Kanton Tessin. Die größte Stadt am Lago Maggiore ist Verbania. Hier finden Sie den botanischen Garten mit Tausendenden Pflanzen aus allen Kontinenten, die teilweise einzigartig in Europa sind. Eine weitere bekannte Stadt am See ist Stresa. Hier wurde der Charme eines mondänen Kurortes bis heute bewahrt. Stresa ist bekannt für seine zahlreichen Villen und Hotelbauten im Stil der Belle Epoque und ist Reiseziel für viele Besucher. Die im See liegenden Borromäische Binneninseln zwischen Verbania und Stresa bestehen aus fünf Teilen. Die größten sind die Insel "Madre" sowie "San Giovanni" und die Insel "Bella".
Entfernungen:
Seeufer/Strand 300 Meter Stresa 6,5 KM Verbania 12 KM Omeglia See 14 KM Grenze Schweiz 43 KM Flughafen Mailand (Malpensa) 55 KM
