Villa zum Kauf

590000 €590.000 €

6.941 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Kokkino Chorio (730 08)

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Diese einstöckige Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Infinity-Pool liegt an den oberen Hängen von Kokkino Chorio und bietet einen atemberaubenden Meerblick über die Bucht von Souda und die Weißen Berge.

Innenausstattung: 
Das gesamte Haus ist in hellen, modernen Farben gehalten und verfügt über Panoramafenster mit Blick auf den Himmel und das Meer, sodass man sofort den Eindruck eines hellen und luftigen Zuhauses gewinnt. Das offene Wohnzimmer ist mit dem Wohnbereich zur Vorderseite und der voll ausgestatteten Küche mit Essbereich auf der rechten Seite gestaltet.

Eine Stufe höher befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Schlafsofa, der jedoch leicht wieder in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Familienbadezimmer mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer am Ende des Flurs verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen Balkon mit Meerblick.

Außenbereich: 
Die beeindruckenden Steinmauern mit elektrischen Toren öffnen sich zu einer gemeinsamen Auffahrt (ein weiteres Haus) und zum Parkplatz neben dem Haus. Es gibt einen überdachten Carport sowie eine Garage mit elektrischem Tor.

Auf der anderen Seite der Villa finden Sie, für mehr Privatsphäre, den Infinity-Pool mit Sonnenterrassen, darüber und davor terrassenförmig angelegte, gepflegte Gärten, die eine Auswahl an ruhigen Sitzbereichen für Sonne und Schatten bieten. Die Außenküche mit Grill und Kühlschrank befindet sich hinter dem Pool, und der Rest des Grundstücks wurde makellos gestaltet und bepflanzt, um die Pflege zu erleichtern.

Lage: 
Von seiner Hanglage aus, die eine außergewöhnliche Aussicht bietet, sind Sie nur ein oder zwei Autominuten vom Hauptplatz mit Taverne und Minimarkt oder 10 Autominuten vom Strand von Almyrida entfernt.

 

Hauptmerkmale: 


- Hausgröße: 85 m²
- Garage: 20 m²
- Grundstücksgröße: 1500 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Baujahr:2008
- Doppelhaushälfte
- Infinity-Pool
- Atemberaubender Meerblick
- Sonnenkollektoren
- Aluminiumfenster mit Fliegengittern
- Aluminiumgeländer
- Kamin mit Glastür
- WLAN-Internet
- Mehrere Sitzbereiche
- Makelloser Zustand
- Garten mit Bäumen und Kräutern
- Bewässerungssystem
- Außenküche mit Kühlschrank und Grill
- Deckenventilatoren im gesamten Haus
- Alle Möbel inklusive


Ausstattung


- Aluminiumtüren
- Aluminiumfenster
- Haushaltsgeräte
- Grill
- Deckenventilatoren
- Ländliche Aussicht
- Innenhof
- Überdachte Veranden
- Stromanschluss
- Kamin/Holzofen
- Einbauschränke
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Landschaftsgarten
- Moskitonetze
- Minimarkt in der Nähe
- Taverne in der Nähe
- Essbereich im Freien
- Meerblick
- Duschraum
- Solarpanel
- Swimmingpool
- Fliesenböden
- Veranden
- WLAN-Internet


 

Entfernungen zu:


- Strand von Koutalas: 2 km
- Gesundheitszentrum Vamos: 9,5 km
- Hafen von Souda: 20 km
- Zentrum von Chania: 27 km
- Flughafen Chania: 35 km
 


Hinweis: Der endgültige Vertrag kann nach Oktober 2026 abgeschlossen werden.

Objektnr. 382750 2025138 2593

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz vom Zentrum: 9, Distanz zum Meer: 2, Distanz zum Strand: 2