In einer gefragten, zentralen Wohngegend Döblings liegt diese sehr gut geschnittene, teilweise hofseitige Vierzimmerwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus direkt am Saarplatz.
Der durchdachte Grundriss lässt sich individuell gestalten und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit WC und Balkon
1 Kellerabteil und 1 Stellplatz
Merkmale
Bezug: immediately
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
- Lift - Hauszentralheizung - Parkettböden - Fliesen im Vorzimmer und in den Bädern
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der um € 25.000,-- mit zu erwerben ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
845000 €845.000 €
6.053 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage
Wien (1190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Top Lage der Wohnung verbindet die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr perfekt mit dem Wohnen im Grünen, nahe den Grinzinger und Sieveringer Weinbergen und einem Blick direkt auf den grünen Saarplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafès, Restaurants und Heurigenlokale finden sich in Grinzing, Sievering und in Heiligenstadt. Der Markt am Sonnbergplatz, das Einkaufszentrum Q 19, diverse Billa- und Sparfilialen bieten eine sehr gute Infrastruktur.
Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Döbling und das Rudolfinerhaus sowie umliegende Arztpraxen und Apotheken.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 10A und 39A und die Straßenbahnlinie 38 gegeben.
Mit dem Auto ist die Innenstadt je nach Verkehrslage in 15-25 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Stichworte
Freifläche: 16,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,38 m², Kellerfläche: 3,04 m²
