Ihr neues Zuhause zur Miete: Stilvolle Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, und Garage
In ruhiger und idyllischer Lage von Burg bei Magdeburg befindet sich diese hochwertige Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre vereint. Abseits vom Straßenlärm gelegen, bietet das vollständig eingefriedete Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt nach einem langen Arbeitstag zum Abschalten und Wohlfühlen ein.
Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und stilvollem Kamin, der besonders an kühlen Abenden eine behagliche und gemütliche Atmosphäre schafft. In Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die übrigen Wohn- und Schlafräume mit modernen Heizkörpern ausgestattet sind.
Die Böden der drei Schlaf- bzw. Wohnräume sind mit klassischem Teppichboden versehen, wohingegen Küche, Wohnzimmer und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet wurden. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über moderne Markengeräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Merkmale
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
- 4 Zimmer - offene Küche mit EBK und technischen Geräten - Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster - Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnzimmer - Garage / Stellplatz - Energieverbrauchsausweis liegt vor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.136 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
836 €
Nebenkosten
88 €
Heizkosten
212 €
Kaution
2508 €2.508 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Niegripper Ch. Siedlung 27, Burg (39288)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Burg bei Magdeburg, einer beliebten Kleinstadt im Jerichower Land. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Abseits größerer Verkehrsachsen genießen Sie hier ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen und Wasserläufe bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Freien. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Bahnhof von Burg gelangen Sie schnell in die Landeshauptstadt Magdeburg, die sowohl beruflich als auch kulturell zahlreiche Angebote bereithält. Dadurch verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und praktischer Alltagstauglichkeit - ein Wohnstandort mit hohem Lebens- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn auch Sie über eine Immobilienveräußerung oder Vermietung nachdenken, unterstützen wir Sie gern mit unserer langjährigen Erfahrung und professionellen Vermarktungskompetenz. Kontaktieren Sie uns - Montag bis Freitag stehen wir Ihnen persönlich beratend zur Seite.
Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des abzuschließenden Mietvertrages. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
