- Baujahr 1951 - Ölheizung Einbau 1990 43 kW - 1 Bad im OG wurde ca. 2007 erneuert - Alte Mangelanlage vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
549,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.
Geschätzte Gesamtkosten
158.327 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
9.327 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (0,76%)
1.132 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllersweg 5, Dittlofsroda, Wartmannsroth (97797)
Dittlofsroda ist eine Ortschaft im Gemeindegebiet Wartmannsroth und befindet sich im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Dittlofsroda bzw. Wartmannsroth getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach: Wartmannsroth ca. 7 kmca. 9 Min. Hammelburg ca. 13 km ca. 14 Min. Bad Kissingen ca. 34 kmca. 36 Min.
Nähere Informationen unter: www.wartmannsroth.de
Weitere Informationen
weitere Informationen unter
www.die-denkmalschutz-immobilie.de
Besonderheiten
Grundstück Das Grundstück wird nach dem Kauf neu vermessen. Die geplante Größe beträgt ca. 1175 m². Die ungefähren Grenzen sind im Lageplan eingezeichnet. Wünsche eines Käufers bezüglich des genauen Zuschnittes können noch Berücksichtigung finden.
Energieausweis Der Energieausweis für das Gebäude wird derzeit erstellt. Sobald uns die Daten vorliegen, werden wir diese nachreichen.
Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung.
Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.
mögliche Dienstleistungen
- Kauf – Verkauf - Voruntersuchung - Sanierung - Projektentwicklung / Nutzungskonzepte - Fördermittel / Zuschüsse - Bauträgermodelle - Finanzierung
