Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Buer
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in netter Nachbarschaft gelegen ist. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen können. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Eisdiele Dellnitz und der schöne Lohmühlenpark. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wärmedämmung. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Ausreichende kostenlose Parkplatzmöglichkeiten sind gegeben, Sie erhalten einen Parkausweis von Vivawest!
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Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
-neuwertige weiße Wohnungsinnentüren -neuwertiges Flockbad -Laminatoberboden kann von den jetzigen Mieterin übernommen werden -Teilmöbelübernahme von den jetzigen Mieterin möglich -neuwertiger Fliesenspiegel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
775 €
Kaltmiete
8,70 €/m²
536 €
Nebenkosten
165 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
74 €
Kaution
1608 €1.608 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 536,00 EUR
Lage
Beckeradsdelle 86, Buer, Gelsenkirchen (45897)
Rund um den Lohmühlenpark in Gelsenkirchen Buer wohnen Sie mitten im Grünen mit sehr guter Infrastruktur. Von Ihrer Wohnung aus können Sie zu Fuß und somit ganz bequem für den täglichen Bedarf erreichen: Lebensmitteleinzelhandel Bäckerei Apotheke Ärzte Kindergärten Schulen Naherholungsgebiet Schloß Berge Die in wenigen Gehminuten zu erreichenden Straßenbahnlinie 301/302 bringen Sie unkomplziert in die Bueraner sowie die Gelsenkirchner City. Für Pendler ist die Autobahn A2 leicht zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
