Ihr Traumhaus in Rattelsdorf - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Form einer Doppelhaushälfte in Rattelsdorf! Hier haben Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Drei Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das KfW55-Haus beeindruckt durch seine erstklassige Energieeffizienz, ein gesundes Raumklima und eine nachhaltige Bauweise, die sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.
Das Bau- und Projektkonzept richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Sie können den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen realisieren oder von der fachkundigen Unterstützung unserer erfahrenen allkauf-Experten profitieren. Wir begleiten Sie kompetent auf dem gesamten Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
Bezug: 2026
450 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Besonderheiten:
- Energiesparende Wandkonstruktion - Echtholztreppe als optisches Highlight - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Wärmeversorgung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreie Materialien - Just-in-Time Anlieferung für einen reibungslosen Bauablauf - Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Hochwertige Materialien und moderne Technik garantieren erstklassige Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459829 €459.829 €
4.046,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.535 €1
Kaufpreis
459.829 €
Kaufnebenkosten
41.706 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.897 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.094 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rattelsdorf (96179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rattelsdorf ist eine begehrte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In dieser ruhigen Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern so Ihren Alltag. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigung - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung.
Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus!
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick:
1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Mehrkosten - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. 3. Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind inklusive. 4. Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Eigenleistung spart Kosten und wird als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt. 5. Moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für individuelle Gestaltung und Kosteneinsparungen. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. 7. Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und höchster Flexibilität - von Bungalow bis Stadtvilla, individuell planbar. 8. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung ermöglichen eine kostengünstige und flexible Eigenfertigstellung mit hoher Planungssicherheit. 9. Große Auswahl an Haustypen für jede Lebenslage und Grundstücksgröße mit modernen, energieeffizienten Bauweisen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
