Wohnung zur Miete

700 €

3 Zimmer  •  89 m²  •  7. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Bad Lippspringe (33175)

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Hier haben Sie die Möglichkeit über den Dächern von Bad Lippspringe zu wohnen.
In einem wirklich sehr gepflegten Hochhaus (Baujahr 1974) mit 46 Wohneinheiten, befindet sich die Wohnung in der obersten 7. Etage (Aufzug ist vorhanden). Sie hat eine Wohnfläche von ca. 89 m².

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*** Obergeschoss, 7. Etage ***

*** Wohnzimmer
*** Küche mit EBK
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer (Badewanne und Dusche)
*** Abstellraum oder Gäste-WC
*** Balkon

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer, die mit wohnlichen Vinylböden ausgelegt sind, die 2021 neu gelegt wurden. Lediglich das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig - hier ist auch der Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderschöne Aus- und Weitsicht.

In der Küche können Sie die Einbauküche kostenlos nutzen. Sie ist mit einem Kühlschrank ausgestattet. Eine Spülmaschine kann bei Bedarf vom Mieter gegen Entgelt übernommen werden. Ein Backofen und ein Kochfeld müsste der neue Mieter selber anschaffen.

Zwei Schlafzimmer sind vorhanden, die eine gute Größe haben.

Das Tageslichtbadezimmer wurde 2007 komplett erneuert. Es gibt eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Badmöbel können Sie kostenlos nutzen. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier vorhanden. Einen Kondenstrockner können Sie auf die Waschmaschine stellen.

Der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen etwas Stauraum. Hier haben Sie auch die Möglichkeit ein WC und ein Waschbecken anzuschließen, falls Sie Bedarf an einem Gäste-WC haben.

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*** Sonstiges ***

*** Keller
*** Gartenmitbenutzung
*** Stellplatz

Sie verfügen über einen Kellerraum, der auch mit dem Aufzug zu erreichen ist.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung.
Der Garten ist für die Allgemeinnutzung aller Bewohner.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Sonstiges Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffiziensklasse: C
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1974

Die Obergeschosswohnung ist für solvente Mieter - Single, Paar oder Familie mit einem Kind (Katze oder Hund leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 700 € + 220 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution.

Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die folgenden Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags nach einer Mietzusage erforderlich:
- einwandfreie Bonität / bei Bedarf SCHUFA-Auskunft
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
- Mieterselbstauskunft

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dietmar Wenzel.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: wenzel [at] lilian-bueker [Punkt] de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen