Haus zum Kauf

325000 €325.000 €

1.593 €/m²

6 Zimmer  •  204 m²  •  998 m² Grundstück

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Am Stadtpark 28, Bützow (18246)

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Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH)
- Einliegerwohnung (ELW) + Büro
- Geräteschuppen + Carport
- Gewächshaus

Wohnfläche:
gesamt ca. 204 m² davon …
ca. 115 m² Wohnung EG
ca. 81 m² ELW Souterrain + Büro
ca. 8 m² anrechenb. Terrasse (ca.1/3)

Grundstück: 998 m²

Sonstiges:
- Baujahr 1984
- guter optischer und baulicher Zustand
- durchgehend saniert
- ökologisch gebautes Massivhaus, teilw. Fassadendämmung, Holzverbundfenster
- Fußböden: hochwertige Dielen und Parkettböden
- EFH: 4 Zi, Kü, Diele, WC, Bad, Flure
ELW: 2 Zi, Kü, Bad, Flure, Kelleräume, Büroraum
- Fernwärmeheizung
- gedämmte, elektrische Rollos
- Internet mit 50 Mbit/s verfügbar
- 26 m² große überdachte Terrasse
- großer Koi-Teich

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

Die Immobilie kann im Früherbst 2026 bezogen und übergeben werden.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend