Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

90 Zimmer  •  2.800 m² Gastrofläche

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Langwasser, Nürnberg (90471)

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Dieses exklusive, neuwertige Hotel ist mit 4 Sternen klassifiziert und überzeugt durch seine hervorragende Lage und die durchdachte Zimmeranzahl. Alle Zimmer sind mit einer zentral steuerbaren Klimaanlage ausgestattet, was den Komfort für die Gäste erheblich steigert.

Derzeit wird das schöne Hotel von den Eigentümern professionell geführt. Ein möglicher Pachtvertrag bietet eine anfängliche Rendite von etwa 5,5 %, was eine solide Investition in die Zukunft darstellt. Zusätzlich profitieren Sie von den steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.

Die Veräußerung von laufenden Hotelbetrieben erfordert höchste Diskretion. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zum Objekt erst nach Erhalt Ihrer Adressdaten und Angaben zu Ihrer Person bereitstellen können. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Lage aus Diskretionsgründen nicht der tatsächlichen Lage entspricht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung.

Sonstiges Beratung:
Für Beratungstermine steht Ihnen Herr Matthias Müller unter 0281-16399121 gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 5% zzgl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer "Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt..."

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html Stichworte Bundesland: BYL, 3 Etagen