Haus zum Kauf • provisionsfrei

610440 €610.440 €

3.938 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  457 m² Grundstück

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Am Blütenring, Nauen (14641)

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Objektbeschreibung Kostenübersicht:

Haus: 418.400,00 €
Grundstück: 191.55,00 € 457 m²
Komplett: 610.440,00

Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den Grundstückswert zu entrichten.

Grundstück 2 x 457 m² Stadtvilla, oder auch Doppelhaus Möglich

Klar definierte, funktionale Grundrisse mit offener Wohnzone und effizienten Nutzflächen.
Zeitlose, serielle Ästhetik: Bauhaus-inspirierte Geometrie und klare Linien bleiben dauerhaft modern.
Fassadenkontrast: Wärme und Natürlichkeit des Holzes kombiniert mit glatten Putzflächen für visuelle Ruhe.
Große Fensterfronten: Viel Tageslicht, bessere Raumwahrnehmung und freundliches Raumklima.
Holzfassade als nachhaltige Materialwahl (bei geeignetem Holz), mit guter Dämmung und moderner Technik.
Flexibilität im Grundriss: Offene Wohnbereiche, variantierbare Raumzuteilung, separates Arbeits-/Studioauto.
Geringes Gewicht im Vergleich zu Massivbeton, potenziell bessere Tragwerksoptionen (Holzständerwerk).
Schnellerer Bauablauf möglich durch modulare Holzbauelemente und Fertigbauteile.
Gute Möglichkeiten für Wärmeschutz und Energieeffizienz (z. B. Dämmung, luftdichte Gebäudehülle, effiziente Fenster).
Hohe Gestaltungsflexibilität: Farbigkeit, Oberflächenbehandlung und Stilelemente lassen sich gut anpassen.
Wertsteigerung durch hochwertige Holzfassade und zeitlose Bauhaus-Ästhetik.
Fassadengestaltung (Holz)
Holzarten: Thermoholz oder Accoya für Haltbarkeit; Vor-/Dachüberstände für Schutz.
Oberflächen: Deckende Lasur in Naturholz oder graue Lasur; offenporige Behandlung betont Holzstruktur.
Wärmeschutz: Holzständerwerk mit moderner Dämmung (Mineralwolle) und Luftschicht.
Sichtbare Unterkonstruktion oder Tragschienen als gestalterisches Element.
Raumaufteilung Individuelle Raumplanung

Unsere Planung verstehen wir als Inspiration für Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet.

Machen Sie jetzt einen Beratungstermin!

Andreas Böttcher
Beratung / Verkauf
Mobil: 0174 1746263
E-Mail: andreas@mh-mein.haus

https://mh-mein.haus/mh-bausysteme/haustyp/bauhaus-155/

Unsere Leistungen im Überblick Alle Pojekte auch in KfW 40 und 40 NH möglich

Individuelle und freie Grundrissplanung
„Jedes Haus ist ein einzigartiges Unikat, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird.“

Planung und Genehmigung:

Bauantrag, statische Berechnungen, Ausführungsplanung

Baustoffe und Systeme:

Verwendung zeitgemäßer Baustoffe und moderner Bausysteme
Alternative Heizkonzepte und energieeffizientes Bauen
Energiesparpotenzial durch Eigenleistung

Bausatzsystem:
Mit unserem Liaplan Bausatzsystem bauen Sie schnell, kosteneffizient und in hoher Qualität – ganz ohne Außenwanddämmung.
Leistungen im Rahmen der Hochbauarbeiten:

Erdarbeiten
Beton-, Maurer- und Putzarbeiten
Fassadengestaltung
Trockenbau
Zimmererarbeiten
Dachdeckerarbeiten
Fliesenlegearbeiten
Bautischlerarbeiten für Holz- und Kunststoffbauelemente
Heizungs- und Sanitärinstallation
Elektroinstallation
Estrichverlegung
Lieferung und Einbau von Holztreppen oder Betontreppen
Schlosserarbeiten für Treppen und Geländer

Optional:

Bodenbelagsarbeiten mit verschiedenen Materialien
Malerarbeiten
Außenanlagen (Garten, Wege, Terrassen)

Weitere Bauprojekte:

Neubau, Umbau, Sanierung
Beratung & Nachhaltigkeit

Wir beraten Sie umfassend zu modernen Baustoffen, innovativen Bausystemen sowie nachhaltigen Heizkonzepten – für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Bauvorhaben. Wir suchen Grundstücke Sehr geehrte Damen und Herren,
für unsere vorgemerkten Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Baugrundstücken für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser im Raum: Falkensee, Brieselang, Nauen, Kremmen, Börnicke, Grünefeld, Schönwalde-Glien, Potsdam, Berlin und Brandenburg.
Gesucht werden:
•Grundstücksgrößen ab 400 m²
•In Städten oder Gemeinden
•Abrissgrundstücke
•Objekte mit Projektentwicklungspotenzial
•Grundstücke in Neubaugebieten
•Grundstücke in Ortskernen und gewachsenen Gebieten
Wir freuen uns sowohl von Privatpersonen, Maklern als auch Projektentwicklern über Angebote.
Eine langfristige Zusammenarbeit wird angestrebt.
Wenn Sie ein passendes Grundstück haben, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail.
Andreas Böttcher
Beratung / Verkauf
Mobil: 0174 1746263
andreas@mh-mein.haus
mh-mein.haus

Mein Haus GmbH
Ulmenweg 7 / 14641 Nauen
Tel +49 3321 455144
Fax+49 3321 455111
Stichworte Energiestandard: KFW55