Moderne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Terrasse! Mit direktem Blick auf die Mosel
Kurzbeschreibung
Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Personenaufzug
Objekt
Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit ansprechender Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den einladenden Flur direkt in die verschiedenen Räume.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine integrierte Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Das lichtdurchflutete und geräumige Schlafzimmer bietet optimale Erholungsbedingungen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht es Ihnen, die Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen großzügige Abstellfläche bietet.
- Fenster * 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung * die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert * Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem * Fußbodenheizung
- Böden * Wärme- und Trittschalldämmung * Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90,00 € / mtl. angemietet werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.312 €
Kaltmiete
13,98 €/m²
1.025 €
Nebenkosten
287 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3075 €3.075 €
Weitere Preisinformationen
Zu vermieten
Lage
Trier-Nord, Trier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer exklusiven Wohnlage direkt an der Mosel in Trier.
Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe wurde das Moselufer neu gestaltet - mit attraktiven Erholungsflächen, Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt am Wasser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist sogar direkt in der Wohnanlage integriert.
Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Innenstadt und die A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie die luxemburgische Grenze in ca. 20 Minuten.
Trier - die älteste Stadt Deutschlands - ist mit über 100.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region und durch die Nähe zu Luxemburg ein attraktiver Zukunftsstandort mit exzellenter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
