Kurzbeschreibung
Laden- /Gewerbefläche in Bautzen
Objekt
026256 Bautzen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäftshaus im Dr. Salvador Allende Viertel in Bautzen.
Merkmale
Bezug: sofort
Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 84,49?m² und verteilt sich auf vier Räume. Sämtliche Flächen sind vollständig gefliest und vermitteln durch zahlreiche Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Zuletzt wurden die Räume vielfältig als Büro sowie für kosmetische Behandlungen und Fußpflege genutzt. Zusätzlich steht eine kostenfreie Toilette direkt im Objekt zur Verfügung. Bei entsprechendem Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern und so individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5 €/m²
423 €
Nebenkosten
260 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1269 €1.269 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 423,00 EUR
Lage
Erich-Weinert-Straße 31, Bautzen (02625)
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Bautzener Allende-Viertel, ca. 2 Kilometer vom Bautzener Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der Innenstadt. Das Viertel zeichnet sich durch eine kontinuierliche städtebauliche Entwicklung und ein aktives nachbarschaftliches Umfeld aus.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn A4, mehrere Bundesstraßen sowie die Bahnlinien Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau hervorragend gewährleistet. Der Flughafen Dresden ist mit dem Auto in rund 30 Minuten gut erreichbar.
Die angegebenen Konditionen verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Verwaltergebühren in Höhe von 3% der Kaltmiete sind in der vereinbarten Nebenkostenvorauszahlung (bzw. Pauschale) enthalten und werden nicht separat auf den Mieter umgelegt.
