Kompakte 46 m² 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Essen-Schonnebeck
Diese attraktive Etagenwohnung mit 46 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Essen-Schonnebeck. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den idealen Rahmen für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, und bietet genügend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen kleinen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine praktische Möblierung mit Bett und Kleiderschrank.
Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zeitlose Fliesen sorgen hier für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2024, die eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 430€. Die Heizkosten sind nicht mitinbegriffen.
Essen-Schonnebeck bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.
Merkmale
Bezug: sofot
2. Geschoss
- Vinylboden in der Diele und in der Küche - Laminatfußboden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer - Gas-Etagenheizung von 2024 - Für die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst gibt es einen Dienstplan, welcher von den Mietern der Wohnungen eingehalten wird
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
430 €
Kaltmiete
7,39 €/m²
340 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Lage
Schonnebeck, Essen (45309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schonnebeck ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Essen, der durch seine grüne Umgebung und gute Anbindung an die Innenstadt besticht.
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine schnelle Verbindung zur Essener Innenstadt und anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden - über die nahegelegene A40 erreichen Sie schnell umliegende Städte und Autobahnnetze.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Der Zollverein Park, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:
- letzte drei Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 2.07, Distanz zur Autobahn: 2.24, Distanz vom Zentrum: 3.82
