Top-Destination St. Peter-Ording: Schöne 2-Zimmer-Wohnung als gutes Investment mit vielen Optionen.
St. Peter-Ording gehört sicherlich zu den Top-Destinationen an der Nordseeküste. Wer hier eine Immobilie besitzt, darf sich glücklich schätzen. Diese 2-Zimmer-Wohnung steht nun zum Verkauf, und sie bietet gleich mehrere attraktive Optionen: Ferienwohnung, Vermietung oder selbst bewohnen. Momentan wird sie als Ferienwohnung mit sehr guter Auslastung geführt, aber die neuen Eigentümer können frei entscheiden, wie sie ihr Investment nutzen möchten. Sichern Sie sich ihre eigene Immobilie in St. Peter-Ording und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses interessante Objekt zu erfahren. Energieausweis in Vorbereitung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde. Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Terrasse, ist aufgeteilt in einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich (mit direktem Zugang zur Terrasse), ein großes Schlafzimmer, Küche, Flur (mit Abstellraum) und Bad mit ebenerdiger großer Dusche und WC. Vor rund 2,5 Jahren wurden die Fußböden sowie das Bad erneuert, eine Elektroheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Zur Wohnung gehört außerdem ein fester Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Auf Wunsch kann das Inventar mit übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
6.633,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
443.690 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
45.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt liegt im beliebten St. Peter-Ordinger Ortsteil Dorf, gleich neben einem reizvollen Kiefernwäldchen und nur rund 4 Radminuten vom berühmten Südstrand entfernt. Aber nicht nur der Strand, sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Über St. Peter-Ording muss man kaum mehr etwas sagen, denn dieser Ort ist seit vielen Jahren die wohl beliebteste Wohn- und Urlaubslocation an der deutschen Nordseeküste. Der sehr breite und 12 km lange Sandstrand mit seinen einmaligen Pfahlbauten ist legendär, die Infrastruktur mit zahlreichen großen und kleinen Einkaufsmöglichkeiten, umfassender ärztlicher Versorgung, Kitas, Grundschule, Gesamtschule & Gymnasium, Wellnessangeboten und vielem mehr ist nahezu perfekt. Wer hier wohnt, bleibt. Wer hier Urlaub macht, kommt garantiert wieder. Denn St. Peter-Ording bietet mit seinen vier Ortsteilen für jede Zielgruppe das passende Wohn- und Urlaubserlebnis: von aktiv bis beschaulich, von sportlich bis relaxed, von traditionell bis luxuriös.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis/in Vorbereitung! Liegt zur Besichtigung vor.
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²
