Doppelhaushälfte zum Kauf
550000 €
4.365 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 374 m² Grundstück

Moderne neue Doppelhaushälfte in Offenstetten

Zum Verkauf steht eine moderne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 2024), in ruhiger Lage von Offenstetten, Gemeinde Abensberg. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Merkmale

Bezug: sofort
374 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

- Voll unterkellert mit 2 zusätzlichen Zimmern, Bad (Dusche/WC) und Wasch-/Heizraum.
- Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich, Gäste-WC
- 1. OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche/WC
- Terrasse (ca. 25,00m²) mit Travertin und Holz eingefasst
- Garten mit Natursteinplatten, gepflasterter Fläche und Anschlüssen für Sauna oder Wirlpool
- Garage mit Elektrischem Tor + 2 Stellplätze
- Hochwertige Wärmepumpe und Elektro Ausstattung
- Raffstore im kompletten Wohnbereich
- Individuelle Gestaltung des Treppenbelags möglich (da nur provisorischer Belag)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

4.365,08 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

599.885 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

49.885 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Offenstetten, Abensberg (93326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kompass Immobilien Ratisbona

Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MündnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S2AJTCKVAL

Referenznummer: 6029#p7AsFh

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Doppelhaushälfte zum Kauf550000 €550.000 €4.365 €/m²6 Zimmer • 126 m² • 374 m² GrundstückOffenstetten, Abensberg (93326)AnrufenKontaktieren