Reihenmittelhaus zum Kauf 475.000 € 7 Zimmer 140 m² 150 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Stockelsdorf 23617

Reihenmittelhaus zum Kauf
475000 €
3.393 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 150 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Raumwunder Reihenhaus

Hier findet jedes Familienmitglied seine Privatsphäre . Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmer sind hier noch ein oder zwei Home Offices möglich. Insgesamt stehen ganze 7 Zimmer zur Wohngestaltung zur Verfügung.

Im Erdgeschoss ist Wohn- und Lebenstreffpunkt: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Duschbad.
Im Obergeschoss kann bequem geruht werden: 3 Schlafzimmer und ein Vollbad.
Im ausgebauten Spitzboden : 2 Zimmer und Heizungsraum

Viel Stauraum bietet der Teilkeller. Auf fast 30 qm kann gelagert werden im Hauswirtschaftsraum, im große Kellerraum und auch noch im Flur.

Sonnen, spielen, grillen oder doch im Hochbeet gärtnern - auch ein überschaubarer Garten bietet hierzu alle Möglichkeiten. Das Grundstück ist insgesamt rd 150 qm groß und Eigenland. Ein Stellplatz für den PKW wenige Meter vom Haus entfernt rundet das Angebot ab. Der Weg dorthin und die Fläche sind Gemeinschaftseigentum.

Die Immobilie ist ab 01.05.2026 frei verfügbar. Fassade wird noch Mitte April neu gestrichen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.

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Merkmale

frei ab 01.05.2026
150 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.392,86 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen. MwSt.Käuferprovision von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

529.530 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

54.530 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.875 €

Provision für Käufer (2,98%)

14.155 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stockelsdorf (23617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck und bildet mit dieser und der östlich angrenzenden Stadt Bad Schwartau eine Agglomeration.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, fußläufig ist das Zentrum nach rd. 900 m zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.

Heute ist Stockelsdorf eine Großgemeinde mit zehn Außendörfern und insgesamt über 16.000 Einwohnern. Die Gemeinde hat zwei evangelisch-lutherische Kirchen, Sportverein, 3 Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Stockelsdorf ist durch Buslinien der Stadtverkehr Lübeck GmbH angebunden. In zwei Industriegebieten werden diverse Gewerbe betrieben.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.

* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*

Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen - wir sind gerne für Sie da!

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Muhs Immobilien OHG

Schwartauer Allee 83, 23554 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina KlimmekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B884YYY7DD

Referenznummer: 2029-T