Im idyllischen Umland von Caorle präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus, das auf einem weitläufigen Grundstück von rund 8.000 m² liegt. Das Ensemble verbindet die Authentizität venezianischer Baukunst mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und repräsentative Zwecke.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 600 m² Wohnfläche und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Charakteristische Elemente wie freigelegte Ziegelwände, großzügige Raumhöhen, Holzbalkendecken und Rundbögen verleihen dem Gebäude ein einzigartiges Flair.
Ergänzt wird das Anwesen durch ca. 1.200 m² Nutzfläche, die sich für vielfältige Zwecke eignet - von großzügigen Abstell- und Lagermöglichkeiten bis hin zu Werkstätten oder Garagen. Besonders hervorzuheben ist die eindrucksvolle, überdachte Loggia mit rustikalem Charme, die ideale Bedingungen für Feste, Empfänge oder gesellige Stunden schafft. Der parkähnlich angelegte Garten mit altem Baumbestand und weiten Rasenflächen bietet Privatsphäre und Naturgenuss zugleich.
Dieses Anwesen vereint die Großzügigkeit historischer Landhäuser mit der Flexibilität für moderne Lebenskonzepte - ob als privater Rückzugsort, repräsentatives Domizil oder für kombinierte Wohn- und Geschäftszwecke.
Merkmale
teilweise möbliert
4.000 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
.Historisches Landhaus in charmanter Backsteinarchitektur .Grundstücksgröße: ca. 8.000 m², parkähnlich angelegt .Wohnfläche: ca. 600 m² .Nutzfläche: ca. 1.200 m² (Scheunen, Lagerräume, Nebengebäude) .Großzügige Loggia mit Ziegelmauerwerk und Holzbalkendecke .Authentische Details: Rundbögen, offene Dachkonstruktionen, Naturstein .Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (privat, geschäftlich oder gemischt) .Ruhe, Privatsphäre und dennoch gute Erreichbarkeit zur Stadt Caorle
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
1.137,93 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Caorle (30021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt im Grünen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Caorles und den weitläufigen Stränden der oberen Adria entfernt. Die Lage verbindet absolute Ruhe und Privatsphäre mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Caorle, bekannt für seine malerische Altstadt, seine venezianisch inspirierten Bauwerke und den goldenen Strand, zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Norditaliens. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport über Rad- und Wandertouren bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in traditionellen Trattorien. Die Nähe zu Venedig und Triest rundet die hervorragende Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 18.00
