Baugrundstücke in Südstadtrandlage - Neues Wohngebiet in Rostock Biestow
Am südlichen Stadtrand von Rostock werden 7 Baugrundstücke im Bereich des B - Plan Nr. 13.W.189 ''Wohngebiet Nobelstraße'' erschlossen. Der B-Plan sieht eine Wohnbebauung vor. Die voll erschlossenen Baugrundstücke werden in Größen ab 746m² bis 1251m² angeboten.
Der Bebauungsplan befindet sich derzeit im abschließenden Genehmigungsverfahren und soll im 4 Quartal beschlossen werden. Die Erschließung der Grundstücke kann dann im 1. Quartal 2026 beginnen und wird voraussichtlich etwa ein Jahr dauern, sodass die Hochbaureife im 1. Quartal 2027 erreicht wird. Dies ist die perfekte Gelegenheit für alle, die sich frühzeitig ein Grundstück in Top-Lage sichern möchten. Der Vorteil, Sie haben ausreichend Zeit, in den kommenden Jahren zu sparen und den Bau Ihres Traumhauses in Ruhe zu planen. Dabei profitieren Sie von günstigeren Konditionen im Vergleich zu den Grundstückspreisen in zwei Jahren und können sich auf möglicherweise sinkende Zinsen für Ihren zukünftigen Hauskredit freuen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in einer begehrten Lage!
Das Gebiet wird durch die üblichen Versorgungs- und Entsorgungsmedien - (Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation-Glasfaser) versorgt. Die Straßen im neuen Wohngebiet werden weitestgehend öffentlich gewidmet.
- Oberkante baulicher Anlagen beträgt max. 10m über der Straße - Grundflächenzahl beträgt 0,3 (GRZ - Anteil bebaubare Fläche der Grundstücksgröße) - Dachneigung von 35° - 50° zulässig
Die gezeigten Hausvarianten sind B-Plan konforme Beispielbebauungen für die Grundstücke und geplant von verlässlichen Hausbaufirmen aus der Region, die wir gerne weiterempfehlen.
Merkmale
1.171 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
478500 €478.500 €
408,63 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
492.855 €1
Kaufpreis
478.500 €
Kaufnebenkosten
14.355 €
2
Provision für Käufer (3%)
14.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biestow, Rostock (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rostock Biestow, ein südlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil, ist bekannt für seine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Wohnbaugrundstücke in diesem Gebiet bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen macht, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Verkehrsanbindung: Biestow ist gut an das Straßennetz angebunden.Über die B103 und die A20 sind sowohl das Stadtzentrum von Rostock als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell erreichbar. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle ,,Südblick'' ist nur 600m entfernt und stellt eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Universität Rostock ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Forschungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
