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55000 €55.000 €

3 Zimmer

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Saarlouis (66740)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide vermietete Kapitalanlage in gefragter, zentrumsnaher Lage von Saarlouis. Die Einheit wird im Teileigentum veräußert. Das Objekt überzeugt durch ein langfristiges Mietverhältnis, eine gute Vermietbarkeit und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Saarlouis.

Das Objekt wird seit 2005 als Friseursalon genutzt. Es umfasst ca. 34 m² im Erdgeschoss sowie Kellerflächen mit WC und Stauraum. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 330 € monatlich.

Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Gewerbetreibende erhöht.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als renditestarke und langfristig stabile Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Investoren, die eine solide Immobilie in guter Lage mit gewachsenem Mietverhältnis suchen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung näher vor.

Stichworte Gesamtfläche: 34,00 m², Grundstücksfläche: 1.009,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen